Maison à Baden

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EMMANUEL

Maison à Baden

Logement entier - 12 personne

Type : Logement entier

Capacité : 12 personnes

Chambre(s) : 6

Lit(s) : 12

Salle(s) de bain : 4

12 personnes (3 lits doubles, 3 lits gigognes, 2 lits superposés).

BADEN, charmant village situé au coeur du "Golfe du Morbihan" à proximité de l’embarcadère pour l’Ile-aux-Moines et des ports typiques du Bono et de Saint-Goustan.

Située dans un domaine résidentiel constitué de maisons individuelles nichées dans la verdure, et pour les amateurs, tout proche du parcours 18 trous du golf de Baden, belle maison d'architecte de 230 m2 en pierres de granite, type longère. Beaux matériaux, intérieur chaleureux et convivial, décoration soignée, tout confort, comprenant un double séjour (cheminée en pierre, piano droit), une cuisine américaine avec arrière-cuisine, 6 chambres confortables (dont 3 chambres adultes, 2 ayant une salle de bain privative) ; 2 ouvertures (Sud et Ouest) sur une terrasse en bois exotique de 90m2 avec jardinières fleuries en pierre donnant sur un terrain arboré privatif de 3000 m2 entretenu par un paysagiste professionnel.

REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine/Salon 1 – 46m2 : Cuisine américaine refaite à neuf en 2011 : cuisinière avec 3 feux induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, bar-coin repas 4/5 personnes ; Salon 1 : un canapé, 2 fauteuils, cheminée, TV écran plat 115cm HD, lecteur Blu-Ray/DVD.
- Salon 2 – 31m2 : Très clair avec grandes baies vitrées, coin repas table 12/14 personnes, 2 canapés, piano droit, chaîne stéréo sur bibliothèque.
- Arrière-cuisine – 7m2 : réfrigérateur/congélateur, grand évier.
- Cellier : lave-linge, sèche-linge.
- Chambre 1 – 21m2 : suite parentale avec bureau et salle de bain privative (double lavabos, baignoire avec pare-douche: 1 lit double (2x80x200, 1 couette 220x240, 1 traversin, 2 oreillers).
- WC séparés.
- Chambre 2 – 11m2 : 1 lit gigogne 2 couchages (2x80x190, 2 couettes lit simple, 2 oreillers).
- Chambre 3 – 15m2 : 1 lit double (140x200, 1 couette 220x240, 1 traversin, 2 oreillers). Porte-fenêtre donnant sur terrasse Ouest.
- Salle d’eau (douche, lavabo, WC) entre chambres 2 et 3.

ETAGE
- Mezzanine avec un lit simple 80x190
- Chambre 4 – 22m2 suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, bidet). 1 lit double (150x200, 1 couette 220x240, 1 traversin, 2 oreillers). Placards intégrés en sous-pente. Porte-fenêtre donnant sur escalier extérieur en pierres.
- Chambre 5 – 9m2 : 1 lit gigogne (2x80x190, 2 couettes lit simple, 2 oreillers). Placards intégrés en sous-pente.
- Antichambre avec TV, magnétoscope VHS (60aine de cassettes à disposition).
- Chambre 6 – 30m2 : grande chambre dortoir avec 2 lits superposés (90x200, 4 couettes lits simples, 4 oreillers) et un lit gigogne (2x90x200, 2 couvertures, 2 oreillers). Placards intégrés en sous-pente.
- Salle de bains enfants (lavabo, bidet, baignoire avec pare-douche) ; WC séparés.

JARDIN
- Terrain naturel arboré de 3000 m2 privatif clôturé en partie des voisins.
- Jardin fleuri et arboré d’une grande variété d'arbres fruitiers et d’essences : camélias, rhododendrons, hortensias, rosiers, cèdre, cyprès, eucalyptus, pin parasol, etc…
- Contrat d’entretien annuel avec paysagiste professionnel
- Mobilier de jardin en Teck : 1 table 14 personnes avec parasol, et 1 table 10 personnes avec parasol.
- 4 transats, 2 fauteuils adirondack avec table basse.
- Barbecue Weber One-Touch Pro (57cm)
- Table de ping-pong Cornilleau tout-temps (raquettes et balles non fournies)
- Agrès (balançoire, anneaux, trapèze)
- Cabane perchée
- Panier de basket (ballon non fourni)
- Portailiqvec télécommande, interphone, parking 5 voitures.

AUTRES
- Connexion Wi-Fi
- Chauffage central et eau chaude au fioul
- Un lit bébé parapluie Gracco
- 1 chaise haute pour bébé
- 2 ventilateurs
- 1 sèche-cheveux
- 1 appareil à raclette

SITUATION GEOGRAPHIQUE
Le territoire de Baden borde le Golfe du Morbihan ; il est limité à l’ouest par la rivière d’Auray (littoral de 37 Km, îles comprises). Baden est une commune vaste de 2 352 hectares, elle comprend les îles du Renaud, du Grand Vézy, du Petit Vézy et des Sept Iles. Le bourg se situe à mi-chemin entre deux pôles urbains : Vannes (14 Km) et Auray (11 Km). Cette situation en fait une commune touristique et résidentielle à la fois. Les communes limitrophes sont : au nord Le Bono, Plougoumelen et Ploeren ; à l’Est Arradon et Larmor Baden au sud.

A PROXIMITE DE
- Aéroport de Nantes • 137 km
- Aéroport de Lorient • 60 km
- Gare TGV Vannes • 13 km
- Gare TGV Auray • 10 km
- Carrefour Market • 800 m
- Centre village • 300 m
- Commerces • 300 m • boulanger • boucher • poissonnier le matin • marché ouvert • bar-tabac • crêperie • coiffeur • distributeur de billet • bureau de poste • point information
- Marché de pays • mairie de Baden • tous les vendredis de 16h30 à 19h30

VILLAGES • PORTS TYPIQUES
- Le Bono • 2km
- Larmor-Baden • 4km
- Saint-Goustan • 9 km
- Vannes • 13 km
- La Trinité-sur-Mer • Carnac • 22 km
- Saint Cado • 27km
- Port Navalo • 51km
- Rochefort-en-Terre • 50km
- Château de Josselin • 76km

SENTIERS COTIERS • BALLADES
- Baden • rivière d'Auray • à pied depuis la maison prendre à gauche direction le Golf, longer le Golf et la rivière d’Auray vers la gauche par la route ou vers la droite par le sentier côtier
- Le Bono • centre équestre • à pied depuis la maison prendre à gauche et rejoindre le centre équestre puis descendre vers la rivière d'Auray pour rejoindre le sentier côtier
- Le Bono • avant ou après le pont • suivre les sentiers côtiers
- Baden • Pointe du Blair
- Baden • Moulin de Pomper
- Baden • Bois bas
- Anse de Locmiquel • Pointe du Berchis • Larmor-Baden • Ile Berder (traversée marée basse)
- Arradon • La Pointe
- Saint-Colomban à Carnac
- Penthièvre • Plage des sables blancs côté océan
- Quiberon • côte sauvage • Portivy
- Iles de Houat, Hoedic, Ile-aux-Moines, Ile d’Arz • départ de l'embarcadère de Port-Blanc à Baden • www.izenah-croisieres.com
- Belle-île • départ de Quiberon

PLAGES • BAIGNADE
plages du Golfe (baignade à marée haute)
- Le Dreven • petite plage familiale de sable • 3,5 km (possibilité de baignade à mi-marée)
- Plongeoir du Bono dans la rivière d’Auray (entre le tumulus de Kernours et Mané Verch) • 2,5 km • possibilité de se baigner à marée basse
- Locmiquel • Sept-îles • Pointe du Berchis • 4 km
- Arradon • Kerbilhouet • Penboch • Kerjaffré • La Carrière • 8 km.
Plages de l’océan de sable fin (baignade toutes marées)
- Saint Philibert • Kernevest • Men er bellec • 21 km
- Locmariaquer • Saint Pierre • 23 km
- Carnac • Legénèse • Ty-Bihan • Saint Colomban • grandes plages familiales de sable fin • 25 km
- Quiberon • Penthièvre plage des sables blancs • Erdeven • grandes plages sauvages de l'océan avec rouleaux • 30 à 40 km

ACTIVITES • LOISIRS
- Tennis Club de Baden
- Voile • Club Nautique de Baden • www.club-nautique-baden.fr
- Equitation • Kérian équitation
- Golf de Baden
- Pêche • cale du port de Larmor-Baden et de la Trinité-sur-Mer
- Location de bateaux : www.chantier-naval-du-bono.com • www.leblanmarinelocation.com

RESTAURANTS
- Baden : La Goélette • www.creperie-baden.com • très bonne crêperie • à 300m de la maison
- Baden • Au Gavrinis • www.gavrinis.fr • restaurant gastronomique
- Baden • La chaumière de Pomper • crêperie gastronomique
- Baden • Autour du Rocher • embarcadère de Port Blanc • www.autourdurocher.fr • belle vue • poissons • crustacés
- Baden • Au Rigad’eau • www.facebook.com/Au-Rigadeau • pizzas à déguster sur place au bord de l’eau ou à emporter (commander par téléphone avant de venir les chercher)
- Le Bono • Domaine des Abbatiales • www.manoir-kerdrean.com • restaurant gastronomique • à 500 m de la maison
- Auray - Port de Saint Goustan • La Licorne • nombreux autres restaurants
- Vannes • Le Gavroche • www.legavroche-vannes.com • cuisine familiale traditionnelle
- Saint Philibert • Le Jaouen • spécialités fruits de mer directement du producteur • ambiance ostréiculteur à la bonne franquette • bon rapport qualité prix • 21 km
- Brandivy • Crêperie du Puits • www.creperiedupuits.com • crêperie authentique • 20km

OSTREICULTEURS/PRODUITS LOCAUX
- Nombreux ostréiculteurs sur Baden • Lainé (près du chantier naval Le Parun)
- La cidrerie du Golfe • Le Moustoir 56660 Arradon • www.la-cidrerie.fr
- La Fromagerie de la mer • Les Quatre Chemins – 30 route de Port-Blanc 56870 Baden – Tomme de Baden, Badennois
- La brasserie Kerblei • 5 rue de Kernavolo 56870 Baden
- Fruits rouges de saison • www.les-petits-fruits.fr

PARCS • ATTRACTIONS
- Parc animalier de Branféré • www.branfere.com
- Zoo de Pont Scorff • www.zoo-pont-scorff.com
- Aquarium de Vannes • www.aquarium-du-golfe.com
- Parc de jeux Le Petit Délire • www.parc-jeux-petit-delire.com
- Forêt Adrénaline, accrobranches • www.foretadrenaline.com
- Karting du Pays d’Auray • www.kart56.com

  • TV
  • Internet / wifi
  • DVD
  • Chaine hifi
  • Chauffage
  • Air conditionné
  • Lave vaisselle
  • Frigo
  • Plaques de cuisson
  • Four
  • Micro-onde
  • Machine à laver
  • Sèche linge
  • Jardin
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Piscine
  • Jeux pour enfants (toboggan, balançoire, etc.)
  • Pétanque, Mölkky,etc.
  • Tennis
  • Badminton
  • Jeux de société
  • Jeux pour enfants
  • Vélo
  • Billard
  • Livres, BD
  • Lit bébé
  • Matériel de puériculture
  • Chaise haute
  • Accès handicapé
  • Parking/garage
  • Ascenseur

Règles

  • Fumeurs acceptés
  • Convient aux enfants

Préférences d'accueil

  • Famille
  • Couples
  • Femmes
  • Hommes

Autres règles :

REGLEMENT INTERIEUR

Voisinage
La maison se situant dans un endroit calme et privilégié, il est impératif de respecter la tranquillité du voisinage, de jour comme de nuit, notamment après 22h30.

Portail
Toujours ouvrir le portail avec les télécommandes ou avec l’interphone dans l’entrée, ne jamais passer par-dessus le muret ou le portail.
Le portail s’ouvre avec une seule impulsion de la télécommande ou le bouton bleu de l’interphone et se referme automatiquement au bout de 20 secondes environ.
Ne pas ré-appuyer sur la télécommande ou l’interphone en cours d'ouverture ou fermeture, sinon il restera en position entrouverte avec un risque de blocage moteur.

Draps
Les draps et le linge de toilette ne sont pas fournis. Si vous ne prenez pas la location des draps, il est impératif d’apporter pour chaque lit, un drap housse, une housse de couette et une taie d’oreiller. Si vous avez des sacs de couchage, il convient également de pré

Durée minimum du séjour : 1 jour

Durée maximum du séjour : 90 jours

Le Voyageur est remboursé du montant de la réservation jusqu’à 15 jours avant la date d’arrivée, au-delà 50% du montant vous sera reversé.

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300 € / nuit